Raum für Leben und Ideen - charmantes Zweifamilienhaus
Ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände - ein Ort, an dem Leben, Arbeiten und Generationen zusammenfinden können.
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 erzählt eine Geschichte von Raum, Geborgenheit und Möglichkeiten. Auf ca. 167 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch gemeinsames Leben in idealer Weise verbindet.
Merkmale
718 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
5 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
302500 €302.500 €
1.811,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
334.475 €1
Kaufpreis
302.500 €
Kaufnebenkosten
31.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.538 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.799 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.513 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dankoltsweiler, Jagstzell (73489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Dankoltsweiler, einem idyllischen Teilort der Gemeinde Jagstzell, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Ostalbkreises.
Diese Lage steht für Ruhe, Naturverbundenheit und ein entspanntes Wohnumfeld - ideal für alle, die dem hektischen Alltag bewusst entfliehen und gleichzeitig gut angebunden bleiben möchten.
Die Ortschaft zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und viel Grün aus. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur direkt vor der Haustür.
Die nahegelegene Gemeinde Jagstzell bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ergänzende Infrastruktur, weiterführende Schulen sowie ein breiteres Angebot an Dienstleistungen finden sich in den umliegenden Städten wie Ellwangen oder Crailsheim, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten verkehrlichen Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte der Region. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Wolfgang Class Selbstständiger Immobilienberater Feodoraweg 1 74595 Langenburg E-Mail: wolfgang.class@db.com Telefon: 0172 7320211
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken Internet: www.ihk.de/heilbronn-franken Anschrift: Ferdinand-Braun-Str. 20, 74074 Heilbronn
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2018
