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129292 €129.292 €

3.232 €/m²

2 Zimmer  •  40 m²

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Uluwatu

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Wir präsentieren Ihnen ein helles und komfortables 2-Zimmer-Apartment in Azoria Living ? einem neuen, luxuriösen Wohnkomplex im Herzen des Ferienortes Uluwatu, nur 130 m vom Strand entfernt. Das Projekt wird als erstes Wellness- und Paddle-Resort auf Bali realisiert und bietet seinen zukünftigen Bewohnern komfortable, voll möblierte Apartments sowie eine vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten.



Warum Bali?

Bali, eine tropische Insel in Indonesien, hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten internationalen Reiseziele entwickelt. Die Menschen reisen nicht nur wegen der Strände nach Bali ? sie kommen wegen des Lebensstils. Die Insel vereint Entspannung, Spiritualität, Aktivitäten und ein lebendiges soziales Leben auf eine Weise, die nur wenige Orte auf der Welt bieten können. Deshalb kehren viele Besucher immer wieder zurück, und nicht wenige bleiben wochen- oder sogar monatelang. Die Hauptgründe dafür sind das Gefühl von Ruhe, Abgeschiedenheit und die völlige Abgeschiedenheit vom Alltag, die Bali bietet.



Einer der größten Vorzüge der Insel ist ihre außergewöhnliche natürliche Vielfalt. An einem einzigen Tag kann man den Sonnenaufgang am Mount Batur erleben, den Nachmittag mit Surfen am Strand verbringen und den Tag inmitten des Dschungels und der Reisterrassen ausklingen lassen. Trotz des rasanten Tourismuswachstums hat Bali sein Gleichgewicht bewahrt und bietet sowohl lebhafte Orte als auch zahlreiche ruhige Resorts und einsame Strände. Die Wellness- und Spa-Kultur der Insel ist weltberühmt ? die Behandlungen und Massagen zählen zu den besten der Welt und sind für jeden Besucher ein unverzichtbarer Bestandteil des Urlaubserlebnisses.



Balis Infrastruktur entwickelt sich rasant, und der Ausbau des internationalen Flughafens hat die Erreichbarkeit und den Komfort für Touristen deutlich verbessert. Die stetig steigende Zahl internationaler Besucher hat zu einer signifikant erhöhten Nachfrage nach Kurz- und Langzeitmieten geführt und die Insel zu einem äußerst attraktiven Investitionsstandort gemacht. Gut gelegene Villen und Ferienimmobilien können hohe Mietrenditen erzielen, oft zwischen 8 % und 20 % pro Jahr, abhängig von Lage, Saison und Immobilienverwaltung.



Trotz des stetigen Preisanstiegs sind Immobilien auf Bali im Vergleich zu etablierten Ferienmärkten in Europa immer noch erschwinglicher. Gegenden wie Uluwatu sind besonders bei Touristen beliebt, und die begrenzten Neubauprojekte sowie der Mangel an unbebauten Grundstücken fördern die Preissteigerungen zusätzlich und schaffen so ein hervorragendes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen.



Lage des Komplexes

Azoria Living liegt im Herzen des beliebten Ferienortes Uluwatu, nur 3 Gehminuten vom Nunggalan Beach entfernt, einem der malerischsten und ruhigsten Strände der Region. Weitere traumhafte Strände mit goldenem Sand und kristallklarem Wasser, darunter der Nyang-Nyang Beach und der Uluwatu Beach, sind ebenfalls schnell und bequem mit dem Auto zu erreichen. Der internationale Flughafen Ngurah Rai ist etwa 45 Minuten entfernt und bietet somit eine komfortable Anreise für Touristen und Immobilienbesitzer.



Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und einem pulsierenden Nachtleben. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Boutiquen und Restaurants mit authentischer indonesischer Küche und beliebten internationalen Gerichten. Das macht Uluwatu zu einem besonders attraktiven Reiseziel für Touristen aus aller Welt.



Einer der Hauptvorteile von Azoria Living ist die Lage als Investitionsstandort. Uluwatu gilt als eine der besten Gegenden Balis für Kurzzeitvermietungen, mit Mietpreisen, die hier zu den höchsten der Insel zählen. Ein weiterer Vorteil für Investoren ist die Verfügbarkeit professioneller Hausverwaltungs- und Instandhaltungsdienste während der Vermietung, wodurch Einnahmen generiert werden können, ohne dass ständige Anwesenheit und Engagement erforderlich sind.



Ausstattung der Wohnung

Die von uns ausgewählte Wohnung, die wir Ihnen vorstellen möchten, hat eine Fläche von 40 m² und befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische und Bartheke, ein separates Schlafzimmer sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit privatem Pool zur Entspannung und zum Vergnügen der Bewohner.



Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten und verfügt über natürliche Bodenbeläge, hochwertige Elektrogeräte und stilvolle Möbel, die zusammen einen harmonischen und eleganten Wohnraum schaffen.



Einrichtungen im Komplex

Das eigentliche Highlight von Azoria Living sind jedoch die beeindruckenden Annehmlichkeiten, die den Alltag auf ein neues Niveau heben. Der Komplex verfügt über sechs professionelle Padelplätze, das größte Fitnessstudio in Uluwatu sowie elegante Spa- und Wellnessbereiche, die für vollkommene Entspannung und Erholung sorgen.



Den Bewohnern stehen außerdem drei Swimmingpools mit Ruhebereichen, moderne Gemeinschaftsarbeitsplätze, ein Podcast-Studio und ein Restaurant zur Verfügung, die das Gefühl eines rundum gelungenen Umfelds abrunden. Jedes Detail des Komplexes ist darauf ausgelegt, ein Gefühl von Geborgenheit, Ruhe und Ausgeglichenheit zu schaffen ? einen Ort, an dem das Leben leicht, komfortabel und inspirierend verläuft.



Investieren Sie in einen außergewöhnlichen Lebensstil ? vertrauen Sie auf Wachstum.

Die COCO Development Group ist ein schnell wachsendes Immobilienunternehmen im Herzen Balis, das sich darauf spezialisiert hat, Wohnträume in renditestarke Investitionsmöglichkeiten zu verwandeln. Das Unternehmen hat acht Projekte auf der Insel erfolgreich abgeschlossen und betreut über 200 Immobilien im Besitz von Investoren. Mit einem umfassenden Ansatz, der visionäres Design, sorgfältige Ausführung und erfolgreiche Immobilienverkäufe vereint, schafft COCO Development Group Projekte, die Eleganz, Innovation und finanzielles Potenzial optimal kombinieren.



Das erfahrene Team kümmert sich um alle Aspekte Ihrer Investition ? von der Gästebetreuung und Instandhaltung bis hin zu Marketing und Tagesgeschäft. So sichern Sie sich ein wirklich passives Einkommen mit professionellem und zuverlässigem Management. Das Buchhaltungsteam der Investoren übernimmt alle Steuerangelegenheiten, und Ihr Nettogewinn wird Ihnen in Ihrer Wunschwährung transparent ausgezahlt. Investieren Sie mit der COCO Development Group und sichern Sie sich eine Immobilie, die Ihnen nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch messbares finanzielles Wachstum und absolute Sicherheit als Investor.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne