3 Zimmer • 114,2 m² • 1.230 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 24
1 / 24
Bungalow zum Kauf
380000 €380.000 €
3.327 €/m²
3 Zimmer • 114,2 m² • 1.230 m² Grundstück • frei ab sofort
Ebenerdiges Wohnen in Feldrandlage
Der im Jahr 2000 errichtete Bungalow steht auf einem ca. 1.230 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 114,22 m² ausreichend Platz für zwei bis drei Personen. Der Grundriss sieht ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche vor, welche ebenfalls Platz für einen Essbereich bietet. Denkbar wäre hier die Öffnung der Küche zum Wohnbereich, um einen modernen und offenen Wohncharakter zu schaffen. Das Haus bietet zudem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Vollbad sowie einen Hauswirtschaftraum und einen zusätzlichen Abstellraum. Eine kleine Garderobennische ist im geräumigen Flur ebenfalls vorhanden. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind in den Wohn- und Schlafräumen mit einem Teppich versehen. Die übrigen Räume sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und einer zusätzlichen Badewanne sowie einem wandhängenden WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. An den Wohn- und Schlafzimmerfenstern sind Außenrollläden installiert. Eine kleine und geschützt angelegte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die Markise sorgt für zusätzlichen Wetterschutz.
Zum Objekt gehört zudem eine Garage und eine Schuppenanlage, welche zusätzlichen Abstellplatz oder die Möglichkeit zur Unterbringung weiterer Fahrzeuge bietet.
Gut zu wissen
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme mit einer Anlagentechnik aus dem Baujahr des Hauses. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
1.230 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
3.326,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
425.866 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
45.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt Duvenstedt (24791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alt Duvenstedt – naturnah & dennoch gut erreichbar
Alt Duvenstedt ist eine kleine Gemeinde im südlichen Schleswig-Holstein, die zum Kreis Rendsburg-Eckernförde gehört. Eingebettet im Naturpark Hüttener Berge liegt der Ort etwa 10 km nordwestlich der Stadt Rendsburg und ist gut über die Bundesstraße B202 erreichbar, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A7 bietet. Die Umgebung ist von landwirtschaftlich genutztem Land und Wäldern geprägt, was eine ruhige und naturnahe Lage bietet. Im Ort selbst ist der tägliche Bedarf durch ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie ein Geldinstitut abgedeckt. Zudem sind Ärzte und eine Grundschule im Ort vorhanden. Alt Duvenstedt ist durch den Naturpark ländlich geprägt und daher ein idealer Standort für Familien. Weiterführende Schulen sind in der Kreisstadt Rendsburg angesiedelt und durch den Öffentlichen Personennahverkehr gut zu erreichen. Alt Duvenstedt befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein und ist durch die Nähe zur Autobahn A7 ein perfekter Pendlerstandort. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 30 Autominuten, die Hansestadt Hamburg in ca. einer Stunde zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des erzielten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG zu bezahlen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich und schriftlich innerhalb von drei Werktagen mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
