Reihenmittelhaus zum Kauf 339.000 € 6 Zimmer 92,5 m² 174 m² Grundstück Schenefeld 22869

Reihenmittelhaus zum Kauf
339000 €
3.665 €/m²
6 Zimmer • 92,5 m² • 174 m² Grundstück

5-6 Zimmer Mittelreihenhaus zum individuellen Neugestalten

Das vollunterkellerte Mittelreihenhaus wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt.

Im Erd- und Obergeschoss stehen ca. 72,5 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Räumen zur Verfügung. Weiterhin wurde der Dachboden wohnlich ausgebaut und bietet 2 Räume mit weiteren ca. 20 m² Nutzfläche.

Im Keller mit Außenzugang finden sich weitere ca. 36 m² Nutzfläche und 4 Räume (inkl. Waschküche).

Das Grundstück mit 174 m² grenzt hinten an die Kastanienallee an, was die direkte Zufahrt an das Grundstück ermöglicht.

Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung (Viessmann) mit separatem Warmwasserspeicher.

Das Haus hat bereits einen neuen Verblender-Klinker und neue Dachziegel erhalten (vermutlich in den 90´er Jahren). Ansonsten besteht hier noch viel Modernisierungsbedarf und gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen herzurichten.

Merkmale

Bezug: frei lieferbar
174 m² Grundstück
Terrasse

Die Ausstattung des Hauses ist grundlegend modernisierungsbedürftig. Folgende Details möchten wir aufführen:

- Gäste WC im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster im Obergeschoss
- Vollkeller mit Außentreppe
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Kleiner Balkon im Obergeschoss
- Sonnige Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

3.664,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

379.917 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

40.917 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.035 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schenefeld (22869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage befindet sich dieses familienfreundliche Haus. Besonders zeichnet es sich durch seine fußläufigen Entfernungen zu Schulen (Schulzentrum), Kindergärten, dem Einkaufszentrum (Stadtzentrum), der Einkaufsstraße Friedrich -Ebert-Allee und einer Busstation aus. All diese Orte erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Schenefeld verfügt weiter über einen großen, traditionsreichen Sportverein (BlauWeiß96), ein Sportzentrum (SportWelt) und einen Tennisverein. Als Naherholungsgebiete stehen Ihnen der Forst Klövensteen und die Elbe zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Classic ImmobilienMaklerbüro

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph BürsingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nbgk5c

Referenznummer: 1060

Classic Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenmittelhaus zum Kauf339000 €339.000 €3.665 €/m²6 Zimmer • 92,5 m² • 174 m² GrundstückSchenefeld (22869)AnrufenKontaktieren