3 Zimmer • 100 m² • 500 m² Grundstück • frei ab 15.04.2026
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Haus zur Miete
950 €
3 Zimmer • 100 m² • 500 m² Grundstück • frei ab 15.04.2026
Bornheim-Merten/Kirchstr.: schnuckeliges Häuschen mit Terrasse im Innenhof + 2 Kfz-Stellplätzen + Gartenmitbenutzung - gerne auch an Hundebesitzer
Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus von 1935, welches stetig instand gehalten wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet.
Das Haus verfügt auf einer Fläche von mindestens 100 m² Wohnfläche - verteilt auf 2 Etagen - über insgesamt 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einer zusätzlichen Gäste-Toilette.
Die sehr gemütliche Aufteilung ist folgendermaßen:
Der Zugang zum Haus erfolgt über den gemeinsamen Innenhof, der mit einem Tor zur Kirchstraße geschlossen werden kann. Der Zugang zum Haus erfolgt reinkommend links - rechts wohnen die Vermieterin sowie eine weitere Mietpartei (die letzten Jahre und aktuell war es immer ein sehr gutes Miteinander, was auch so bleiben soll :-)
Im Haus dann reinkommend befinden sich auf der unteren Etage im Erdgeschoss nach vorne raus ein sehr geräumiges Schlafzimmer und nach hinten zum Hof raus ein sehr großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette sowie Platz/Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner.
Vom Flur aus geht es dann hinten auch noch gegenüber vom Bad raus auf die riesengroße Terrasse, die neu gepflastert wurde und offen zum Innenhof ist (aber auch optisch etwas abgegrenzt werden könnte).
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich eine weitere (Gäste-)Toilette, ein zweites sehr geräumiges (Schlaf-) oder Arbeitszimmer sowie der riesengroße offene Wohn-/Küchenbereich. Die Küche befindet sich separat in einer Nische, ist aber offen zum Wohnzimmer. Die derzeitige Einbauküche kann bei Gefallen gerne vom jetzigen Mieter für eine kleine Ablöse übernommen werden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Stauraum bietet aber u. a. ein kleiner Abstellraum abgehend vom Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Einbauschrank vor dem Bad im EG-Bereich, der komplette Dachboden sowie weitere Nutz-/Abstellflächen im Hof hinten z. B. in der Scheune, im Schuppen oder im Garten!
Der auf dem Hof aktuell noch genutzte "Hundezwinger" kann gerne vom jetzigen Mieter kostenfrei übernommen werden - von hier aus besteht eine direkte Verbindung zum ca. 2000 m² großen Gartengrundstück hinten raus (nach Absprache Gartenmitbenutzung).
Zum Haus gehören noch 2 Kfz-Stellplätze, die in der Miete inkludiert sind und sich im ruhigen Innenhof befinden.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
500 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
950 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Kirchstraße, Merten, Bornheim (53332)
Kirchstraße 47 A / Bornheim - Merten
schnelle Anbindung zur AB Richtung Köln/Bonn
S-Bahn-Nähe Richtung Köln/Bonn
alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
Der ENERGIEAUSWEIS ist beantragt und wird in Kürze hier eingestellt bzw. spätestens zur Besichtigung vorgelegt werden können.
BESICHTIGUNGSTERMINE können wir jederzeit kurzfristig nach Absprache anbieten. Bei Interesse schreiben Sie uns doch bitte eine kurze E-Mail-Anfrage - gerne schon mit ein paar ersten VORAB-Angaben über sich bzw. die einziehenden Personen (z. B. Personenzahl, Beruf, Haustiere) - wir melden uns dann so schnell wie möglich bei Ihnen zurück.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers; Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten;
Heizungsart:
Heizkoerper
