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3.044 €
105 m² Gastrofläche

Bar/Café zur Miete • provisionsfrei
3.044 €
105 m² Gastrofläche

Provisionsfrei! Neu eingerichtetes Café in zentraler Lage von Prenzlauer Berg zur Übernahme

Entdecken Sie diese einzigartige Café-Immobilie zur Miete in top Lage von Berlin-Prenzlauer Berg, die erstklassige Qualität und modernes Design vereint. Mit einer Nutzfläche von 105 Quadratmetern bietet dieses Objekt sowohl innen als auch außen ausreichend Platz für Ihre Gäste.

Die Inneneinrichtung wurde erst kürzlich auf höchstem Niveau modernisiert und steht ab sofort für Ihren Erstbezug nach der Sanierung bereit. Hier erwarten Sie:

- Gepflegte und gehobene Ausstattung, die einen stilvollen Rahmen für Ihr Café bietet
- Ein praktischer Abstellraum für Ihre Vorräte und Utensilien
- Ein Gäste-WC für Herren und Damen, das Komfort und Hygiene für Ihre Besucher gewährleistet
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die jeglichen Anforderungen eines professionellen Gastronomiebetriebs gerecht wird
- Entspannte Atmosphäre zum Arbeiten an Ihrem PC und zum gepflegten Austausch

Sie bekommen einen frischen Mietvertrag über 5 + 5 Jahre.

Abstand: 125.000 Euro VB

Mit 40 Sitzplätzen im Innenbereich und zusätzlichen 24 Sitzplätzen auf der Außenterrasse können Sie ganzjährig ein angenehmes Ambiente für Ihre Gäste schaffen. Diese Immobilie ist ideal für Betreiber, die Wert auf eine moderne und einladende Atmosphäre legen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
3.492 €
Kaltmiete
3.044 €
Nebenkosten
348 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Das Angebot ist provisionsfrei.
Kaution
20952 €

Lage

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Prenzlauer BergBerlin (10407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Miete, Berlin

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im Herzen des charmanten Stadtteils Prenzlauer Berg. Nur wenige Gehminuten entfernt genießen Sie die lebendige Atmosphäre des Kollwitzkiez mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die nahegelegenen Parks, wie der Volkspark Friedrichshain und der Mauerpark, laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U-Bahn-Linien U2 und U8 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins. Der Bahnhof Schönhauser Allee mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Wochenmärkte, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Schulen, Kindergärten und Universitäten sind gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden medizinischen Versorgung mit zahlreichen Ärzten und Apotheken in der Umgebung.

Erleben Sie das urbane Leben Berlins in einer der zentralsten und beliebtesten Lagen der Stadt. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in einer der aufregendsten Metropolen Europas.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen des aktuellen Betreibers. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Mühlenteich 2, 21465 Wentorf bei Hamburg
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Partnerschaft
Herr Marc-Vincent Weiland
Herr Marc-Vincent WeilandDein Kontakt
Online-ID: 25M1KUTJ4R1I
Referenznummer: 20251
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