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192.000 €
2 Zimmer  â€˘  50 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
192000 €
3.840 €/m²
2 Zimmer  â€˘  50 m²  â€˘  frei ab sofort

Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Erstbezug

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubau Mehrfamilienhaus in Kleinottweiler und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen schönen Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Raumaufteilung: Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 24,52 m² Schlafzimmer mit ca. 12,83 m² Badezimmer mit ca. 5,66 m² Diele mit ca. 3,20 m² Balkon mit ca. 6,00 m² Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Hier finden Sie eine bodengleiche Dusche, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
192000 €
3.840 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
208.320 €1
Kaufpreis
192.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.880 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.480 €
Grundbucheintrag (0,5%)
960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kleinottweiler, Bexbach (66450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Kleinottweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Besichtigungstermine: FĂĽr weitere Informationen erreichen Sie uns telefonisch unter 06826/9333922, per Whats App unter 017646292136 oder per Mail an kontakt@thamke.de www.thamke.de Melden Sie sich gerne! Eric Thamke

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Ăśber den Anbieter

Thamke GmbH
Thamke GmbHMaklerbĂĽro
Kleinottweilerstr. 75, 66450 Bexbach
Herr Eric ThamkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2njns5g
Referenznummer: Wohnung Nr. 8
Thamke GmbH
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