Halle/Industriefläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

2.549 m² Lagerfläche

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Reichenbach an der Fils (73262)

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Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine kurzfristig verfügbare Produktions- und Lagerimmobilie mit funktionaler Ausstattung und sehr guter verkehrlicher Anbindung. Das Bestandsobjekt (Baujahr ca. 1982-1986) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B10 mit schneller Anbindung an die A8.

Die Flächen gliedern sich in eine großzügige Produktionshaupthalle im Erdgeschoss mit ca. 2.549 m² und drei ebenerdigen Zufahrten. Ergänzend stehen klassische Lagerflächen von Untergeschoss bis 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.492 m² zur Verfügung, die über einen geräumigen Lastenaufzug sowie ein Treppenhaus miteinander verbunden sind. Im Untergeschoss sind zudem Sozial- und Sanitärbereiche (Umkleiden, Duschen etc.) integriert; weitere Sanitäranlagen befinden sich auf jeder Etage.

Die nicht unterkellerte Haupthalle verfügt über erhöhte Bodentraglasten, Ringleitungen, Starkstrom und Trafo, integrierte Kranbahnen sowie Hallenhöhen von über 6,00 m und eignet sich damit ideal für produktionsnahe Nutzungen, Maschinenaufstellungen oder lagerintensive Betriebe.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

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Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Lagerfläche: 2.549,00 m², Nutzfläche: 4.041,00 m², Gesamtfläche: 4.041,00 m²