3er-WG-Neugründung im 1.OG | 3 Zimmer | Bad 2018 erneuert | Einbauküche vorhanden | Einzelmietverträge möglich
In dieser ca. 73 m² großen Wohnung entsteht eine neue 3er-WG. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Auszubildende oder Berufstätige, die eine klare Zimmeraufteilung und eine unkomplizierte WG-Struktur suchen.
Die Wohnung verfügt über drei WG-Zimmer mit ca.:
Zimmer 1: ca. 15,67 m² Zimmer 2: ca. 19,57 m² Zimmer 3: ca. 16,41 m²
Zusätzlich stehen eine Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Bad wurde 2018 erneuert und ist modern und gepflegt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Nutzung enthalten.
Die Vermietung kann auf Wunsch über Einzelmietverträge erfolgen.
Die Wohnung bietet:
3 WG-Zimmer mit guter Größe Einbauküche inklusive Badezimmer 2018 erneuert WG-Neugründung, daher freie Mitgestaltung der WG-Struktur Einzelmietverträge möglich Staffelmiete
Die Einbauküche ist in der Nutzung enthalten. Nicht enthalten sind Strom, Internet und Rundfunkbeitrag/GEZ. Diese Kosten werden von der WG beziehungsweise den Mietern separat getragen.
Die Wohnung eignet sich besonders für eine neu zu gründende WG mit drei Personen, die Wert auf klare Mietverhältnisse, eine vorhandene Küche und ein gepflegtes Badezimmer legt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Hinweis: Im selben Haus ist zusätzlich eine weitere Wohnung im EG verfügbar. Diese kann voraussichtlich ebenfalls als WG genutzt werden und steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Objekt auch für größere Freundesgruppen oder mehrere Interessenten, die im selben Haus wohnen möchten.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.110 €
Kaltmiete
13,01 €/m²
950 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Schwanseestraße 38, Westvorstadt, Weimar (99423)
Die Wohnung befindet sich in der Schwanseestraße 38 in Weimar und liegt damit zentrumsnah mit guter Anbindung an Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Nahverkehr. Der Goetheplatz/Zentrum ist als zentraler Verkehrsknotenpunkt und Zugang zur Altstadt gut erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in Richtung Bauhaus-Universität, Hauptbahnhof und weitere Stadtteile. Die Bauhaus-Universität ist vom Goetheplatz aus mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar; laut Universität fahren vom Hauptbahnhof mehrere Linien zum Goetheplatz, von dort besteht die Anbindung weiter zur Universität.
Die Lage eignet sich daher besonders für Studierende der Bauhaus-Universität Weimar, Berufseinsteiger oder Auszubildende, die eine WG in stadtnaher Lage mit guter Erreichbarkeit von Campus, Innenstadt und Bahnhof suchen. Die nahegelegenen Haltestellen im Bereich Schwanseestraße / Stadtverwaltung und Schwanseestraße sind in das Weimarer Busnetz eingebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Zur zügigen Bearbeitung bitten wir um Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet.
