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143.500 €
2 Zimmer  â€˘  57 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
143500 €
2.508 €/m²
2 Zimmer  â€˘  57 m²

Attraktive 2 -Zimmer -Wohnung in gefragter Toplage von Dresden

Zum Verkauf steht eine individuelle 2 – Raum Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung bietet auf circa 57 Quadratmeter einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Balkon. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung suchen. Aufgrund der Vermietung ist die Immobilie auch als Kapitalanlage attraktiv.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss/4 Geschossen
  • separate KĂĽche
  • Keller (gesamt 10 m²)
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 4 m²)
  • Gartenmitbenutzung
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1928
  • Letzte Modernisierung2020
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
143500 €
2.508 €/m²
Hausgeld
332.14 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
159.387 €1
Kaufpreis
143.500 €
Notarkosten (1,5%)
2.153 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.893 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.123 €
Grundbucheintrag (0,5%)
718 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden (01129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Trachau befindet sich im Norden der Stadt Dresden. Dieses Stadtgebiet wird durch historische Stadtvillen und viele Mehrfamilienhäusern im Bauhausstil geprägt. Auch die teilweise Hanglage mit Blick auf die Stadt macht diesen Stadtteil sehr reizvoll. Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus, Bahn und Autobahn sowie die bequeme Nähe zu den großen Arbeitgebern der sächsischen Landeshauptstadt. Der Flughafen ist problemlos in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe lädt die Dresdner Heide zum Wandern und Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.

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