Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

2.919 €/m²

4 Zimmer  •  119,6 m²  •  1. Geschoss

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Buckenberg, Pforzheim (75175)

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Diese Wohnung spricht Käufer an, die Großzügigkeit, Licht und Alltagstauglichkeit suchen. Familien profitieren von vier gut nutzbaren Zimmern und klarer Raumaufteilung, Paare genießen die zwei Balkone und das komfortable Wohngefühl. Für Kapitalanleger ist die Einheit durch die bestehende Vermietung sofort attraktiv und bietet zugleich Perspektive für eine spätere Eigennutzung.


Schon beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der den perfekten ersten Eindruck vermittelt und alle Räume elegant miteinander verbindet.


Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es ist lichtdurchflutet, geräumig und bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Hier lassen sich Sommerabende in entspannter Atmosphäre oder gesellige Momente mit Freunden und Familie verbringen.


Die Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Ablauf und für kulinarische Ideen und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon. Dieser eignet sich ideal für ein Frühstück im Freien oder für einen kleinen Kräutergarten.


Die Schlaf- und Kinderzimmer sind harmonisch geschnitten und durch große Fenster angenehm hell. Ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer, hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum.


Ein Tageslichtbad ergänzt die Wohnung und sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.


Für wen eignet sich diese Wohnung:

Dieses Zuhause eignet sich ideal für Familien mit Bedarf an großzügigem Wohnraum sowie für Paare, die eine ruhige Lage und helle Räume schätzen. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant. Mit einer aktuellen Vermietung von 1.300 € Kaltmiete pro Monat bietet sie eine sofortige Rendite. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung in einer gefragten Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial!

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Es liegt im Interesse des Kunden, alle Objektinformationen eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Irrtümern, einem Zwischenverkauf oder einer Zwischenvermietung. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.50