Büro zur Miete

1753 €1.753 €

Nettomiete zzgl. NK

5 Zimmer  •  77 m² Bürofläche

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Pelzgasse, Wien (1150)

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Zur Vermietung ab 01.02.2026 gelangen eine Büro- und Lagereinheit mit ca. je 77 m² Fläche.

AUFTEILUNG BÜRO:

* Eigangsbereich
* 2 WC
* vollständige Küche
* 2 gleichwertige, zentral begehbare Zimmer

AUFTEILUNG LAGER:

* 3 Räumlichkeiten
* 2 Rampen
* 3 Eingangstüren

AUSSTATTUNG:

* Gasetagenheizung
* Alarmanlage
* vollständige Küche
* Parkett im Büro
* Regale im Lager

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Lagerfläche: 77,00 m², Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien