Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

995000 €995.000 €

3.431 €/m²

4 Zimmer  •  290 m²  •  486 m² Grundstück

---

Santa Teresa Gallura (07028)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilien vorstellen zu dürfen!

Die Villen werden in der Energieeffizienzklasse A2 realisiert, dank der Wahl von Lösungen und Baumaterialien, die eine hervorragende Isolierung gewährleisten, sowie von Photovoltaikmodulen, die den Energiebedarf auf ein Minimum reduzieren.

Die Integration mit der umliegenden Natur erfolgt auch durch die Anpassung der typischen Bauweisen der Region, wobei große Fensterfronten verwendet werden, die einen hypnotisierenden Ausblick auf die Landschaft bieten, die sich im Laufe des Tages ständig verändert.

Jede Residenz verfügt über großzügige Innenräume mit komfortablen Wohn- und Küchenbereichen, mindestens drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ist ebenerdig angelegt und bietet in jeder Jahreszeit angenehm bewohnbare Räume.

Der Außenbereich ist gut organisiert, um großzügige und komfortable Flächen sowie einen Pool, der zu jeder Einheit gehört, zu bieten.

Die großen Fenster der Wohnzimmer werden durch die Überstände der überdachten Terrassen geschützt, die kleine Dachgärten bilden.

Die Häuser sind darauf ausgelegt, die großen Außenräume zu nutzen, echte Wohnbereiche, ausgestattet mit Küchen, die mit Grillmöglichkeiten versehen und durch Flachdächer und Pergolen geschützt sind, die ebenfalls aus Kastanienbalken gefertigt sind, ebenso wie die zwei Stellplätze.

Die Grenzmauern werden aus lokalem Stein errichtet und von dichten Hecken und Sträuchern umgeben, um Privatsphäre für jede Villa zu gewährleisten.

Derzeit befinden sich die Villen im Bau, und ihre Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.


Zu verkaufen sind 5 Villen mit jeweils anderer Fläche und Preisen:

Villa 9: 280 m² - Preis: 995.000 €

Villa 8: 298 m² - Preis: 995.000 €

Villa 7: 287 m² - Preis: 995.000 €

Villa 6: 305 m² - Preis: 1.150.000 €

Villa 5: 352 m² - Preis: 1.250.000 €


Wenn wir Sie von dieser Immobilie begeistern konnten, dann zögern Sie nicht uns nach mehr Informationen zu diesem Projekt zu fragen.

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen.

Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts. Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag

Finestep Immobilien GmbH

Humboldtstr. 8
81543 München

www.finestep.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, modernisiert: 2025