Familienfreundliches Lichthaus in Halle - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen im Lichthaus 121, einem idealen Zuhause für Familien! Auf großzügigen 123 m² bietet dieses Einfamilienhaus reichlich Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die durchdachte Aufteilung einen zentralen Wohnbereich mit Essbereich und ein separates Arbeitszimmer umfasst. Hier können Sie sich und Ihre Familie entfalten. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Halle - ein perfekter Rückzugsort für Groß und Klein. Überzeugen Sie sich selbst und sprechen Sie uns an!
Merkmale
751 m² Grundstück
Das Lichthaus besticht durch hochwertige Ausstattung und innovative Technologie. Hochwertige Bodenbeläge kombinieren sich mit einer geschmackvollen Wandgestaltung, während die moderne Küche mit energiesparender Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt für optimale Behaglichkeit. Darüber hinaus ist das Haus energetisch effizient nach Eco GEG-Standard konzipiert. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden tragen zur Reduzierung der Energiekosten bei. Diese Immobilie ist somit nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
412335 €412.335 €
3.352,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
455.919 €1
Kaufpreis
412.335 €
Kaufnebenkosten
43.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.617 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.720 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.062 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohe Zukunft, Halle (06118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Halle erwartet Sie eine grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bushaltestellen sind nur rund 5 Gehminuten entfernt, während der Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist lediglich 30 Minuten entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A14 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
