Grundstück zum Kauf 350.000 € 626 m² Grundstück Eickel Herne 44651

Grundstück zum Kauf
350000 €
559 €/m²
626 m² Grundstück

Baugrundstück mit Genehmigung für 1079 m² Wohnfläche

Baugrundstück mit Baugenehmigung in zentraler Lage von Herne, Wanne-Eickel. Das Grundstück umfasst ca. 626 m² und ist derzeit mit einem Abrissobjekt belegt. Die genehmigte Baufläche mit einer Gesamtwohnfläche von 1079 m² ermöglicht die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf 5 Vollgeschossen sowie 9 Stellplätzen. Idealer Standort für Investoren/ Bauträger, die eine leistungsfähige, gut vermietbare Wohnanlage realisieren möchten oder die 12 Eigentumswohnungen realisieren, vermarkten und verkaufen möchten. Aufwertungsmöglichkeiten ergeben sich durch eine hochwertige Infrastruktur und steigende Nachfrage nach moderner Wohnqualität in der Region. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht eine zügige Realisierung nach Abschluss.

Merkmale

626 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

559,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

362.495 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

12.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eickel, Herne (44651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus (Bus- und Bahnverbindungen in der Nähe), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote in fußläufiger Entfernung sowie gute Anbindung an Autobahnen und Regionalverkehr.