Einfamilienhaus zum Kauf 471.236 € 5 Zimmer 147,2 m² 393 m² Grundstück Kandel 76870

Einfamilienhaus zum Kauf
471236.4 €
3.201 €/m²
5 Zimmer • 147,2 m² • 393 m² Grundstück

Ihr Traumhaus - individuell gestaltet und effizient gebaut!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen sorgfältig gestaltet wird. Freuen Sie sich auf eine großzügige Wohnfläche von 147,20 m², die über zwei Etagen verteilt ist und Ihnen ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Mit insgesamt fünf Zimmern, zu denen vier behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gehören, sind Sie perfekt auf die Zukunft vorbereitet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause nach Herzenslust!

Merkmale

393 m² Grundstück
Gäste-WC

Dieses Einfamilienhaus erfüllt den KFW55 Standard und bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hohe Energieeffizienz. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, was zu einem angenehm behaglichen Wohnklima beiträgt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

471236.4 €

3.201,33 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

521.046 €1

Kaufpreis

471.236 €

Kaufnebenkosten

49.810 €

Notarkosten (1,5%)

7.069 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.562 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.823 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.356 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kandel (76870)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kandel, einem beliebten Wohngebiet mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die ruhige Umgebung und profitieren Sie von der optimalen Anbindung an die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Entdecken Sie unsere vielfältigen Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - gleichgültig, ob Sie viel selbst gestalten möchten oder die Experten von allkauf in Anspruch nehmen wollen, wir orientieren uns an Ihren Bedürfnissen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Diese Sorgen müssen Sie sich nicht machen, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Elif YounisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WJZVRA7MWD

Referenznummer: 4167-380-kw11-65065