Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gierschnach - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume in Gierschnach zu verwirklichen. Auf einem 768 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet entstehen 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard und verbindet nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Komfort.
Das Projekt- und Baukonzept bei allkauf ist auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten: Sie profitieren von flexiblen Grundrissgestaltungen und der Möglichkeit, mit unseren Ausbauhäusern den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell, kosteneffizient und mit maximaler Freiheit.
Merkmale
768 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m bieten die Räume ein großzügiges Wohngefühl.
Im Basispreis enthalten sind unter anderem das Heizungs- und Elektropaket, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie eine umfangreiche Dämmung und Beplankung. Detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie beim Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
342433 €342.433 €
2.095,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
378.628 €1
Kaufpreis
342.433 €
Kaufnebenkosten
36.195 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.136 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.122 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gierschnach (56294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Gierschnach, einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Lage ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Umland, ideal für Familien und Naturfreunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause ziehen können.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung beim Hausbau, ganz nach Ihrem Bedarf - vom Rundum-Service bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
