Wohnung zum Kauf 199.000 € 2,5 Zimmer 60,7 m² 1. Geschoss Innenstadt Reutlingen 72764

Wohnung zum Kauf
199000 €
3.277 €/m²
2,5 Zimmer • 60,7 m² • 1. Geschoss

Solide und zentral gelegene Wohnung mit gutem Schnitt und AAP sucht neuen Eigentümer!!

Die Wohnung, welche zum Verkauf steht, wurde 1973 erbaut und befindet sich in Hochparterre. Im Haus gibt es 12 Wohneinheiten und zur kompletten WEG gehören 64 Wohneinheiten. Im Eingangsbereich kann neben der Garderobe auch ein kleiner Essplatz eingerichtet werden. Die Küche ist geräumig und eine Einbauküche ist vorhanden. Das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer haben eine gute Größe und können individuell eingerichtet werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Sehr praktisch befindet sich in der Wohnung auch ein kleiner Abstellraum, hier kann das Bügelbrett, der Staubsauger usw. abgestellt werden. Das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken und WC hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Ihr Auto stellen Sie bequem vor der Haustüre auf den davor gesehenen Stellplatz ab. Im Untergeschoss gibt es neben dem Keller noch einen gem. Fahrradraum wie auch einen gem. Trockenraum. Da die Wohnung renoviert werden muss, können Sie sich hier so richtig austoben und Ihre eigenen Wünsche verwirklichen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon

- Eingangsbereich/Flur/Essbereich mit Teppich
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Wohnzimmer mit Teppich und Zugang zum Balkon
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Schlafzimmer mit Teppich
- Abstellraum
- innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und
Waschmaschinenanschluss
- Keller
- AAP im Freien
- Hausmeisterservice

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

3.277,34 €/m²

Hausgeld

311.43 €

Provision für Käufer

1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

216.472 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

17.472 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (1,78%)

3.542 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Reutlingen (72764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich in
zentraler Lage. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle usw. sind
fußläufig erreichbar. Die Stadtmitte ist ebenfalls in ca. 10 Minuten
zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung
Tübingen, Pfullingen, Eningen sowie auch in Richtung Stuttgart.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Sonstiges - Hausgeld ist auch der eigene Strom enthalten Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, nur Nichtraucher