Charmantes Haus mit Garten und Entwicklungspotenzial
Dieses charmante Haus befindet sich in guter Lage und bietet mit seinem schönen Garten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren besonderen Charakter und bietet gleichzeitig großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten für Umbau, Modernisierung oder einen Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Ob als gemütliches Familienheim oder als langfristiges Projekt - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeit oder eine liebevolle Gartengestaltung. Gerade für Familien bietet diese Immobilie die ideale Grundlage, um ein persönliches Zuhause mit viel Charme und Entwicklungspotenzial zu schaffen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
394 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr1929
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
Provision für Käufer
3,6 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
St. Peter/Hart (4963)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dietfurt nahe der Stadt Braunau am Inn in Oberösterreich. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Braunau am Inn mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Ärzten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Inns und in der umliegenden Natur. Durch die Nähe zur Stadt und die gute Infrastruktur eignet sich die Lage besonders für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie individuell und stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung vor Ort näherzubringen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zum Bus: 3.50, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00
