Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, von privat, provisionsfrei
Die sehr gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Sie überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum und bieten damit viel Komfort und Stauraum. Die Wohnung wurde bisher selbst genutzt und befindet sich in einem insgesamt äußerst gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die vor rund einem Jahr eingebaut wurde und im Kaufpreis enthalten ist. Ebenfalls neu ist die Klimaanlage, die gerade im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Heizkörper sind mit einem smarten Tado-System ausgestattet, sodass sich die Heizungssteuerung komfortabel per App und zeitgesteuert organisieren lässt. Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung zeitgemäß und bietet einem neuen Eigentümer ohne großen Aufwand einen hohen Wohnkomfort.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
4.132,23 €/m²
Hausgeld
335 €335 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
401.250 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
26.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenheide (67134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Birkenheide in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist angebunden, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen sind. Durch die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien und Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
