Rückszugsort mit Südbalkon: 3,5-Zi.-Wohnung in Warmbach
Die Immobilie im 3. Obergeschoss besticht durch einen intelligenten Grundriss, der durch geschickte Platzierung der Fenster in der gesamten Wohnung für angenehme Helligkeit sorgt.
Eines der Highlights der Wohnung ist der modern offen gestaltete Wohn - und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, welcher komplett überdacht ist. Von hier aus kann man bis in die Schweiz auf das berühmte "Feldschlösschen" schauen. Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zum Balkon. Die große Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohlgefühl.
Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig. Hier lohnt es sich zu prüfen, inwiefern man das Gäste-WC und die Badewanne, welche aktuell separiert sind, zusammenlegen kann um vollumfänglich Tageslicht zu generieren.
Zur Wohnung dazu gehören außerdem ein Stellplatz in der Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil (ca. 19qm).
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinfelden (79618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Dreiländereck liegt die familienfreundliche Stadt Rheinfelden (Baden) , welche zur Südseite unmittelbar nur durch den Rhein getrennt an die Schweiz grenzt. Die Wohnung bietet eine ideale Ausgangslage für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein.Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren in wenigen Gehminuten Entfernung, sowie drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, ca. 100 m entfernt, und die Zugstation ist ca. 1,1 km entfernt, was mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Eine Autobahnauffahrt ist ca. 1,3 km entfernt und kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,61 m², Bundesland: Baden-Württemberg
