Mehrfamilienhaus zum Kauf

820000 €820.000 €

7 Zimmer  •  228 m²  •  934 m² Grundstück

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Müggelheim, Berlin (12437)

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2-geschossiges, freistehendes Zwei-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1934. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 228 m² und umfasst Balkon und Wintergarten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 92 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss stehen eine Diele, ein weiteres Bad, eine Küche und drei Zimmer mit insgesamt 89 m² zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von 47 m².

Das Haus wird wahrscheinlich durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt, aber es wird vermutet, dass das Gebäude drei separate Wohnungen hat. Der geschätzte Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwand für das Wohnhaus beträgt etwa 25.000 € und ist im Verkehrswert berücksichtigt. Die Hälfte der Breite des Grundstücks ist über die gesamte Tiefe hinweg durch einen Schutzstreifen belegt, der aufgrund einer 220-kV-Hochspannungsleitung verläuft, die auf dem benachbarten Grundstück verläuft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 820.000,00 EUR.

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