Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lauchheim bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus mit 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, ist ideal für Familien, die Wert auf Individualität legen, denn es wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für Komfort und Helligkeit. Gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem echten Zuhause für Sie und Ihre Familie. Der Grundriss kann individuell angepasst werden, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
478 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sowie weitere nach Wunsch ausgewählte Materialien verbinden Ästhetik und Funktionalität. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für stark beanspruchte Bereiche. Laminat bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre und ist einfach zu verlegen und zu pflegen. Die Kombination ermöglicht es Ihnen, in jedem Raum die passende Optik und Haptik zu wählen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur eine nachhaltige Wärmeversorgung garantiert, sondern auch energieeffizient arbeitet und Ihre Heizkosten senkt. Das Haus erfüllt die hohen Standards von Niedrigenergie, Neubaustandard und KfW 55, sodass Sie von optimaler Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten profitieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
443999 €443.999 €
3.121,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.930 €1
Kaufpreis
443.999 €
Kaufnebenkosten
46.931 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.660 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauchheim (73466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im attraktiven Wohngebiet von Lauchheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Erholung im Grünen. Die Lage verbindet somit urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen, ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sorgen nehmen. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie den Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Dies spart Kosten und gibt Ihnen dennoch professionelle Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
