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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
131.000 €
1 Zimmer  â€˘  46 m²  â€˘  1. Geschoss

Studio zum Kauf
131000 €
2.848 €/m²
1 Zimmer  â€˘  46 m²  â€˘  1. Geschoss

Renovierte 1-ZIMMER-WOHNUNG mit Balkon - Einziehen und WohlfĂĽhlen!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit ca. 28 m² und viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Die separate KĂĽche ist mit einer modernen EinbaukĂĽche inklusive Cerankochfeld ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil.
Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ein Energieausweis liegt vor (05.06.2018). Das Dach wurde zwischen 2020 und 2022 modernisiert, die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Komfortable Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Angenehmer Ausblick zum Entspannen
- Hochwertige KĂĽchenausstattung
- Zusätzlicher Stauraum durch separate Abstellkammer
- Modernes Bad mit Badewanne und Anschluss fĂĽr Waschmaschine direkt in der Wohnung
- Praktisch, gemĂĽtlich und alltagstauglich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
131000 €
2.847,83 €/m²
Hausgeld
136 €
Provision für Käufer
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
138.205 €1
Kaufpreis
131.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.965 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.585 €
Grundbucheintrag (0,5%)
655 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Griesbach, Bad Griesbach im Rottal (94086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ĂĽberzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und optimaler Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermarkt, Bäckerei, Getränkemarkt und Baumarkt - sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung von Bad Griesbach im Rottal eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, kurzen Wegen und einem entspannten Wohnumfeld. Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder StraĂźe 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK fĂĽr MĂĽnchen und Oberbayern, Max-Joseph-StraĂźe 2, 80333 MĂĽnchen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025

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Ăśber den Anbieter

Untere BĂĽhlstraĂźe 5, 91338 Igensdorf
Herr Maximilian KlingseisDein Kontakt
Online-ID: 2nr9n5g
Referenznummer: DEG-GG0041/11
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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