Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €

4.545 €/m²

2,5 Zimmer  •  44 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

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Lohhof, Hamm, Hamburg (20535)

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Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer offiziell bestätigten Wohnfläche von ca. 44 m², die durch eine Erweiterung ein großzügiges Raumgefühl bietet.

Die ursprünglichen 27,3 m² wurden um rund 17 m² ergänzt – eine Fläche, die in der Abgeschlossenheitsbescheinigung dokumentiert und behördlich genehmigt ist.

Obwohl dieser Zusatz in der Teilungserklärung nicht vermerkt ist, besteht keine Rückbaupflicht – Sie profitieren somit dauerhaft von diesem wertvollen Raumgewinn.

Ausstattung & Highlights

•Ca. 44 m² offener, lichtdurchfluteter Wohnraum
•Zwei Badezimmer – optimal für Paare, Gäste oder Homeoffice
•Cabriofenster für maximale Helligkeit und ein einzigartiges Wohngefühl
•Komplett möbliert – sofort bezugsfertig oder ideal für möbliertes Vermieten
•Ruhige Lage im 4. Obergeschoss
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit harmonischer Eigentümergemeinschaft

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und ein individuelles Wohnkonzept, das auf dem Markt nur selten zu finden ist – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Auf Wunsch kann die Wohnung frei geliefert werden oder vermietet für € 990,- mtl. (Nettokalt).

Besichtigungstermine Für die Abstimmung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter

040 - 333 722 89

oder per E-Mail unter

j.dieban@dieban-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: Analog