Wohnung zur Miete

500 €

2 Zimmer  •  59 m²  •  1. Geschoss

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Mittelstraße 14, Höhr-Grenzhausen (56203)

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Diese sehr helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses befindet sich in zentraler Lage und bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Fachwerkflair und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich, der durch den guten Lichteinfall eine besonders freundliche Atmosphäre schafft.

Die Einheit wurde kürzlich komplett neu gestrichen. Zudem wurde der vorhandene Holzboden abgeschliffen und frisch versiegelt, wodurch die Wohnung einen hochwertigen und gepflegten Eindruck vermittelt.

Eine neue Küche im Landhausstil wurde bestellt und wird in Kürze eingebaut. Die Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Mülltrennsystem sowie einer Kühl-Gefrierkombination. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 50 € und sind bereits in der Warmmiete enthalten.

In der Warmmiete ist außerdem ein Garagenstellplatz enthalten, der mit 35 € monatlich veranschlagt wird.

Ein besonderes Merkmal sind die Innenwände mit Lehmputz, die zu einem gesunden Raumklima beitragen, Feuchtigkeit regulieren und dem Wohnraum eine natürliche, warme Ausstrahlung verleihen.

Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit Charakter suchen. Die sichtbaren Elemente des Fachwerkhauses verleihen dem Zuhause eine besondere Note und machen jede Einheit einzigartig.

Hinweis: Es fällt keine Maklerprovision für Sie an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Rückfragen zur Verfügung.

Sonstiges Hinweis gemäß Geldwäschegesetz (GwG)
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu gehört die Aufnahme relevanter Daten sowie die Einsichtnahme und Dokumentation von Ausweispapieren. Natürliche Personen haben hierzu eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses vorzulegen, juristische Personen einen Handelsregisterauszug.
Wir sind gesetzlich verpflichtet, die Unterlagen für fünf Jahre aufzubewahren. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach §11 Abs. 6 GwG. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert