2 Zimmer • 51 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
480 €
2 Zimmer • 51 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Neustadt, schöne 2 Zi. Wohnung
Objektbeschreibung
Das gesamte Anwesen befindet sich in gutem baulichen Zustand. Das Gebäude wurde 2012/2013 renoviert. Das Haus wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet.Zu jeder Wohnung gehört eine Garage, sowie 1 PKW Stellplatz und ein Gartenanteil. Eergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 588,73 m², verteilt auf 8 Wohneinheiten. Neue Gaszentralheizung By. 2025
Raumaufteilung
Die Wohnung Nr. 1 liegt im Erdgeschoss des Hauses. Die 2 Zimmer Wohnung ist im Wand- und Deckenbereich bestens isoliert und mit Raufaser neu tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung bietet neue 3-fach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollladen. Das neue Badezimmer ist komfortabel mit Wand-WC, Handtuchtrockner und Großraumdusche ausgestattet. Das Schlafzimmer sehr Modern mit begehbarem Kleiderschrank. Sanierung in 2012/2013. Das Wohnzimmer ist offen zum Küchenbereich. Alle Räume wurden mit neuem hochwertigem Bodenbelag versehen. Sprechanlage, Telefon- und Radio-/Fernsehanschluss sind selbstverständlich. Die Wohnung Nr. 1 hat das Sondernutzungsrecht an der Terrasse vor dem Haus.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Souterrain, 1. Geschoss
offene Küche
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
630 €
Kaltmiete
9,41 €/m²
480 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
960 €960 €
Lage
Neustadt (35279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr ruhige und attraktive Wohnanlage in der Emil-Rössler-Straße, 35279 Neustadt in einem 2-geschossigen Gebäudekomplex. Dieser wurde in massiver Bauweise errichtet. Nach Baugenehmigung und Nutzungsänderung in ausschließlich wohnwirtschaftlicher Nutzung, erschließen sich sehr attraktive Wohnungen.
