Büro, kleiner Laden Nähe REWE, Lidl, Mc Donald zu vermieten
Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhausen innerhalb des Wohnpark Tegernau auf einer Anhöhe südlich der historischen Altstadt Wasserburg am Inn. Die Fläche kann als Büro oder Laden genutzt werden. Miete: Kaltmiete 320 € Nebenkosten 70 € Kaution 960 €
Merkmale
Bezug: April 2026
vermietet
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
Der Laden ist ausgestattet mit - innenliegendem WC mit mechanischer Lüftung - Fußbodenheizung - doppelverglaste, weiße hohe Aluminiumfenster - Schaufensterlänge insgesamt ca. 4.40 m - Fliesenboden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
390 €
Nettomiete
320 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
960 €960 €
Lage
Pfarrer-Neumair-Str. 9, Burgerfeld, Wasserburg am Inn (83512)
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee und das Chiemgauer Land laden zur Erholung und Entspannung ein. Der Stadtbus hält in ca. 200 m Entfernung und bringt Sie in die Altstadt und nach Wasserburg / Reitmehring, von dort fährt Sie die Bahn in alle Richtungen. Eine S-Bahnverbindung nach München ist in Planung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Anfragen bitte per E-Mail an uns richten, telefonisch sind wir unter der Nr. 08071 - 9211 431 erreichbar.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend