Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
395000 €395.000 €
SANIERTES MEHRFAMILIENWOHNHAUS MIT INTERESSANTER RENDITE ZU VERKAUFEN
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses in grossen Teilen (3 Wohnungen) renovierte und voll vermietete Mehrfamilienwohnhaus.
Das Kaufobjekt teilt sich auf in ein Haupthaus, in dem sich 3 grosse Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Büro eines Malerbetriebes) befinden.
Im Nebengebäude befinden sich 3 komplette renovierte Wohnungen. Zu unserem Leidwesen haben wir eine dieser Wohnungen an einen "sehr guten Freund vermietet", welcher leider die Mietzahlung eingestellt hat. Die bereits lahfende Räumungsklage wird dieses Problem zu unseren Gunsten lösen. Einen Nachmieter gibt es bereits ...
ZU DEN RENOVIERUNGSARBEITEN
Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass beide Häuser (Haupt- und Nebengebäude) neue Dächer haben :-)
Die Bilder belegen die umfangreichen Renovierungs- nd Sanierungsarbeiten in den 3 Wohnungen des Nebengebäudes (u.a. Elektro neu; Wasser- und Abwasser neu; Bäder neu; alle Wände und Decken neu; sämtliche Innentüren und die Wohnungseingangstüren neu).
Raumaufteilung
3 x 2 Zimmer Küche; Bad (im Nebengebäude)
3 x 3 Zimmer Küche; Bad (im Hauptgebäude)
Eine Wohnung, welche als Büro genutzt wird (im Hauptgebäude)
2 vermietete Lagerräume (beide im Bereich des Nebengebäudes)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winzler Strasse 84, Innenstadt, Pirmasens (66954)
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der Stadt Pirmasens und dort iWinzler Viertel
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach telefonischer Rücksprache mit Herrn Martin (Tel. 0176 - 59999911).
Stichworte
Sonstiges: Etagenheizung
