Familientraum in Wanna: Modernes Lichthaus 152 mit viel Platz
Entdecken Sie das Lichthaus 152 in Wanna, das den idealen Raum für Familien bietet. Mit 164 m² Wohnfläche und großzügiger Raumaufteilung wird hier Licht und Lebens Raum gegeben. Das offene Wohnkonzept mit Blick in den Garten und eine einladende Terrasse machen das Zuhause perfekt für unvergessliche Momente. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
658 m² Grundstück
Dieses Lichthaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung! Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während eine Fußbodenheizung für gemütliche Wärme sorgt. Die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände garantieren eine nachhaltige Energienutzung. Zusätzlich überzeugt die moderne Badausstattung durch stilvolle Fliesen und praktische Rollläden in allen Räumen, ideal für ein angenehmes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
375668.4 €375.668,40 €
2.290,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
415.375 €1
Kaufpreis
375.668 €
Kaufnebenkosten
39.707 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.783 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.411 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.878 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wanna (21776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, ideal für gemeinsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und auch Restaurants und Freizeitangebote warten auf Sie. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bushaltestellen sind bequem in etwa 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A2 erreichen Sie in nur 20 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
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Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
