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589.239 €
4 Zimmer  •  166 m²  •  880 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
589239 €
3.550 €/m²
4 Zimmer  •  166 m²  •  880 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Hattingen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 166 m² auf einem großzügigen Grundstück von 880 m² in der attraktiven Stadt Hattingen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Dieses Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönliche Traumwohnung verwirklichen können. Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf einem nachhaltigen Holzrahmenbau, der hervorragende Dämmwerte und ein angenehmes Raumklima garantiert. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundlich heizt und gleichzeitig Energiekosten spart.

Merkmale

  • 880 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses umfasst eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und reduzieren Energiekosten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant. Innenausstattung wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket Teil der hochwertigen Bauqualität. Für Ihre Sicherheit sorgen ein Bau-Sicherheitspaket und eine Festpreisgarantie über 15 Monate.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
589239 €
3.549,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
660.361 €1
Kaufpreis
589.239 €
Notarkosten (1,5%)
8.839 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.301 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.036 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hattingen (45529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 310.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, hoher Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Fähigkeiten und Bedürfnissen mitzugestalten. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage und ein Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, diverse Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Frau Anna WinkDein Kontakt
Online-ID: 26NIINGYJ7LY
Referenznummer: 4222-10-kw14-162292
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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