+Moderne & großzügige Einzelbüros im Gewerbegebiet von Sindelfingen+
Zur Vermietung stehen zwei separate Büroeinheiten mit einer Fläche von ca. 14,6 m² sowie ca. 26,5 m² im 3. Obergeschoss eines modern ausgestatteten Büro- und Dienstleistungsgebäudes. Die Einheiten eignen sich ideal für kleinere Unternehmen, Selbstständige, Start-ups oder projektbezogene Arbeitsplätze.
Die Büroflächen befinden sich innerhalb eines professionell organisierten Bürogebäudes mit repräsentativem Charakter. Der Zugang erfolgt über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich im Erdgeschoss, der als zentraler Empfangs- und Aufenthaltsbereich konzipiert ist. Dieser Lounge-Bereich verfügt über einen Theken-/Tresenbereich, mehrere Sitz- und Sofazonen sowie ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten und schafft eine offene, moderne Arbeitsatmosphäre.
Die Büroräume selbst sind funktional geschnitten, ruhig gelegen und bieten durch ihre Größe flexible Nutzungsmöglichkeiten - vom Einzelbüro bis hin zu kleinen Team- oder Projektbüros. Die Flächen sind mit Teppichboden ausgestattet, verfügen über abgehängte Decken mit quadratischen Deckenpaneelen und integrierter Beleuchtung sowie über ausreichend Strom- und LAN-Anschlüsse.
Im Gebäude stehen auf der Büroetage getrennte Damen- und Herren-WCs zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss separate Damen- und Herren-Kunden-WCs, wobei das Damen-WC mit einer integrierten Dusche ausgestattet ist. Ein Personenaufzug gewährleistet den komfortablen Zugang bis in das 3. Obergeschoss.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Konferenzraum steht den Mietern nach Voranmeldung kostenfrei zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft ist mit einem elektronischen Zutrittssystem (Chip-Zugang) sowie mit Kameraüberwachung in den Allgemeinflächen und Außenbereichen ausgestattet. Der Zugang ist 24/7 möglich.
Ergänzend stehen im selben Gebäude flexibel buchbare Tagungs- und Besprechungsräume zur Verfügung, die sich ideal für Meetings, Schulungen, Workshops oder Kundentermine eignen.
Die Beheizung erfolgt über Wandheizkörper, die jeweils individuell über eigene Thermostate steuerbar sind. Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Ein Glasfaseranschluss ist im Gebäude vorhanden.
Die Anmietung kann flexibel gestaltet werden. Ergänend zur Bürofläche können Service- und Ausstattungsbausteine individuell hinzugebucht werden, unter anderem Internet-/WLAN-Pakete, Reinigungsservice in frei wählbaren Intervallen, Möblierungspakete sowie Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis.
Die Büroeinheiten sind sowohl privat als auch gewerblich anmietbar und bieten ein professionelles, serviceorientiertes Umfeld für moderne Bürokonzepte.
