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5,50 €
135,5 m² Verkaufsfläche
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Laden zur Miete • provisionsfrei
5,50 €
/m²
135,5 m² Verkaufsfläche

Große, moderne Ladenfläche im ONEO PLAZA in Weißwasser zu vermieten

Kurzbeschreibung Große, moderne Ladenfläche im ONEO PLAZA in Weißwasser zu vermieten Objekt Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in einem modernen Wohn- / Geschäftshaus welches 2010 / 2011 komplett saniert und aufwendig umgebaut wurde. Im Rahmen der Sanierung erhielt das Objekt ein vollkommen neues Gesicht durch moderne, bodenhohe Schaufenster und eine neue freundliche Fassade.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche, Teeküche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Teppich
  • Kabelanschluss
  • Raumaufteilung flexibel
  • 8 m Schaufensterfront
Die Fläche verfügt über große, bodenhohe Schaufenster. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit noch Büroräume welche zurückgebaut werden können. Die Einheit verfügt über ein behindertengerechtes WC, eine komplett ausgestattete Teeküche und helle Lamellenvorhänge. Ein weiterer, moderner WC-Bereich befindet sich im Untergeschoss. Ebenso verfügt die Einheit über abgehängte Decken mit integrierter, EDV-gerechter Beleuchtung, teilweise Teppichboden oder Laminatboden mit Sauberlaufzone und eine moderne Datenverkablung CAT 7.
Die Ladeneinheit verfügt davor über eine Freifläche zum aufstellen von Tischen etc.

Eigene Mieterstellplätze können im Innenhof angemietet werden. Vor dem Objekt stehen auch öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Im Untergeschoss können zusätzlich Lagerräume oder Personalräume angemietet werden. Der Mieter hat die Möglichkeit Leuchtwerbung am Objekt anzubringen.

Interessenten können aktuelle CAD Grundrisse und Ansichten zur Planung zur Verfügung gestellt werden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettomiete
5,50 €/m²
1.018 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.018,00 EUR

Lage

address-icon
Muskauer Straße 72Weißwasser (02943)
1A-Lage

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1959
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 117,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,54 m², Ladenfläche: 135,54 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022 Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Hohe Straße 80, 01187 Dresden
Herr Wolf-Hagen GrupsDein Kontakt
Online-ID: 26TPJBV3YXJZ
Referenznummer: 10560
GRUPS Immobilien GmbH
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