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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2900000 €2.900.000 €
29.000 €/m²
Provision für Käufer
3% vom KP zzgl. 20% Ust.
Lage
Kitzbühel (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In bester Lage von Kitzbühel, in zentraler Panoramalage, entstand diese luxuriöse Eigentumswohnung.
Die Gamsstadt Kitzbühel ist einer der berühmtesten und exklusivsten Skiorte der Welt. Der historische Stadtkern von Kitzbühel mit seinen Spitzenhotels, kulinarische Restaurants, Bars, Café, exklusiven Boutiquen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und verleiht der Region eine Mischung von traditioneller Atmosphäre und Weltoffenheit . Die strategisch vorteilhafte Lage ermöglicht es, die Städte München, Innsbruck sowie Salzburg in nur ca. eine Stunden zu erreichen – ideal für Tagesausflüge und Erkundungen in der Region.
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche luxuriöse Eigentumswohnung im Herzen von Kitzbühel. Erstklassig ausgestattet mit italienischen Designerlampen, edelsten Materialien, moderner offener Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, exklusiven Bädern, Sauna und vielen weiteren Highlights. Hier vereinen sich luxuriöse Ausstattung, handwerkliche Perfektion renommierter lokaler Firmen und eine atemberaubende Aussicht – und das alles bei genehmigtem Freizeitwohnsitz! Nur ca. 2 Gehminuten vom Zentrum von Kitzbühel entfernt – eine seltene Gelegenheit!
OFFENER WOHNRAUM
Sie werden von den edlen, luxuriösen italienischen Designermöbeln begeistert sein! Die ca. 100 m² große Wohnung ist perfekt aufgeteilt:
- 1 Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, privater Sauna und angrenzenden Ankleidebereich - 1 weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer - großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, mit modernster, exklusiver offener Küche und großem Esstisch - großer Balkon mit herrlichem Ausblick - 2 Garagenplätze sowie ein Kellerabteil
Die Immobilie wurde 2024 aufwendig kernsaniert und erstrahlt nun im Erstbezug – inklusive der begehrten Genehmigung als Freizeitwohnsitz. Eine einmalige Gelegenheit für höchste Wohnansprüche!
Im Kaufpreis inbegriffen ist die luxuriöse Vollausstattung dieser Wohnung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
