Modernes Einfamilienhaus in Deblinghausen - Ihre Chance zur Wertsteigerung!
Entdecken Sie das Flair 125 in Deblinghausen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 126m² großzügigen Raum für Singles. Genießen Sie helle Wohnräume, eine moderne Küche und flexible Grundrissoptionen für Ihre individuelle Gestaltung. Nutzen Sie die Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch eine nachhaltige Bauweise mit Town & Country Haus. Kontaktieren Sie Alexandra Hillebrecht für weitere Informationen und zur Planung Ihres Traumhauses!
Merkmale
800 m² Grundstück
Vollausstattung garantiert: Das Flair 125 bietet eine Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmendes Mauerwerk. Die Räume sind lichtdurchflutet dank großer Fenster, während erstklassige Materialien und die Vorbereitung für Photovoltaik die Energieeffizienz steigern. Genießen Sie das Wohlfühlambiente mit einer renommierten Badausstattung und hochwertigen Fenstern mit 3-fach Verglasung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
286698 €286.698 €
2.275,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
317.001 €1
Kaufpreis
286.698 €
Kaufnebenkosten
30.303 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.235 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.433 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deblinghausen, Steyerberg (31595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Erleben Sie eine ruhige und naturnahe Wohnlage in Deblinghausen, ideal für Singles. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist nur 10 Minuten entfernt, was eine optimale Anbindung gewährleistet. Anbindung an größere Städte: Hannover erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A28 ist in 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
