Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in Maibach - Individuell, Modern und Effizient!
In der charmanten Ortschaft Maibach erwartet Sie eine stilvolle Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Wünschen maßgeschneidert wird. Diese großzügige Immobilie umfasst beeindruckende 8 Zimmer auf einer Fläche von 263 m² und bietet damit reichlich Raum für Ihre Familie. Auf dem weitläufigen Grundstück von 620 m² können Sie die Vorzüge des Grünen genießen. Das Haus umfasst sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und garantiert damit höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Dank KFW40 Energiestandard überzeugt das Haus mit hervorragender Energieeffizienz und niedrigen Heizkosten. Allkauf lässt Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten - unterstützt durch das umfassende Dienstleistungspaket "Active Time". Hier sind bereits entscheidende Leistungen abgedeckt: Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt allkauf für Sie; Trockenbau liegt in Ihren Händen.
Merkmale
620 m² Grundstück
Das vorgesehene technikfertige Ausbauhaus bietet durchdachte Qualität bis ins Detail: Alle professionellen Gewerke sind abgeschlossen - Sie erhalten klare Anleitungen und Materialien für den Innenausbau, um Kosten zu sparen und Ihre persönlichen Ideen einzubringen. Falls Zeit ein knappes Gut ist, stehen alternative Ausbaustufen zur Verfügung. Eine breite Palette an Türen, Bodenbelägen und weiteren Produkten wartet im Bemusterungszentrum auf Ihre Auswahl mit professioneller Unterstützung.
Was im Angebot enthalten ist: - Energieeffizienzhaus - Inkludiertes Grundstück (Details siehe Lagebeschreibung) - Architektenleistungen - Bodenplatte (Kelleroption gegen Aufpreis verfügbar) - Geologisches Gutachten - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärrohinstallation - Komplette Elektroinstallation - Estricharbeiten - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - inklusive höherer Fenster und Türen - TOXPROOF zertifizierte Materialien - schadstoffgeprüft - Endausbau-Materialpakete (Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren inkl. Zargen, Böden, Tapeten) - Riesige Auswahl an Markenartikeln im Bemusterungszentrum - Ausbauanleitung - Vierfaches Versicherungspaket - Begleitung beim Ausbau - Festpreisgarantie - Deutsche Qualitätsstandards "Made in Germany" - Just-in-Time-Lieferungen.
Beliebte Optionen: Änderungen an Grundrissen sowie Positionierungen von Türen und Fenstern, Anpassungen der Kniestockhöhe oder Dachneigung, Keller statt Bodenplatte als Wohnlösung möglich, Heizungstechnische Varianten zur Auswahl, z.B. Wintergärten oder Erker als zusätzliche Bauelemente, digitale Heimsteuerung "Smart Home", or Photovoltaik-Anlagen mit Energiespeicher.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
516700 €516.700 €
1.964,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
563.566 €1
Kaufpreis
516.700 €
Kaufnebenkosten
46.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.751 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.446 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.584 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maibach (97490)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
