Freizeitgrundstück zum Kauf 197.500 € 2.300 m² Grundstück Eibach Nürnberg 90451

Freizeitgrundstück zum Kauf
197500 €
85,87 €/m²
2.300 m² Grundstück

Ihr Rückzugsort im Grünen - großes Freizeitgrundstück (kein Bauland) in Eibach

Das Freizeitgrundstück befindet sich mitten in einem grünen Umfeld zwischen Forstweiher und Eibacher Kärwa-Platz. Östlich des kleinen Waldgebiets verlaufen die Bahngleise und der Frankenschnellweg und westlich die Eibacher Hauptstraße. Somit sind Sie gut angebunden und bestens versorgt, wenn Sie an den Wochenenden oder nach Feierabend hier Ihre freie Zeit verbringen. Das Freizeitgrundstück ist sehr weitläufig und verfügt über ein Gartenhaus, dem mit einigen Handgriffen zu neuem Glanz verholfen werden kann.

Das Freizeitgrundstück bietet Ihnen genug Raum, um hier Ihren Rückzugsort im Grünen und/oder die Spielwiese für Ihre Kinder zu schaffen. Das vorhandene Gartenhaus ist im Liegenschaftskataster eingezeichnet und Sie können daher von Bestandsschutz ausgehen. Ein Abriss und Neubau ist nicht möglich, "modernisierende Instandsetzung" jedoch schon.

Weitere Details zum Freizeitgrundstück:
- teilerschlossen (Strom, Grundwasser-Pumpe, Zufahrtsweg)
- Gartenhaus (2 Räume) und Geräteschuppen
- keine reguläre Wohnnutzung, kein Neubau
- sofort verfügbar

Merkmale

2.300 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

197500 €

85,87 €/m²

Provision für Käufer

3,20 % (inkl. 19 % MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

203.820 €1

Kaufpreis

197.500 €

Kaufnebenkosten

6.320 €

Provision für Käufer (3,2%)

6.320 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eibach, Nürnberg (90451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Nürnberger Südwesten gelegen, ist Eibach nur 15-20 Minuten vom Nürnberger Zentrum entfernt. Das Freizeitgrundstück ist gut im Stadtteil gelegen: Zur Eibacher Hauptstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Damit haben Sie alles in der Nähe, was Sie fürs Wochenende mit der Familie gebrauchen können. Zur S-Bahn-Station Nürnberg-Eibach sind es ca. 15 Gehminuten oder 3 Minuten mit dem Fahrrad.