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4.000 €
3 Zimmer  •  400 m² Verkaufsfläche
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Verkaufsfläche zur Miete • provisionsfrei
4.000 €
3 Zimmer  •  400 m² Verkaufsfläche

Top Verkaufslokal in bester Lage

Zur Vermietung steht ein Ladenlokal in der Neunkircher Innenstadt. Das Objekt kann nach eigenem Bedarf noch im Innenbereich umgestaltet werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 20 m Schaufensterfront
  • 3 Parkplätze
  • 3 WCs
  • DSL-Anschluss
  • Nicht möbliert
  • 36 Monate
  • Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1977
  • Letzte Modernisierung2024
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4.000 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
8000 €

Lage

address-icon
Bahnhofstraße 46InnenstadtNeunkirchen (66538)
Das Ladenlokal befindet sich in der künftigen 1-A-Lage in der Neunkircher Innenstadt. Zur Linken wird zur Zeit das neue Gebäude der Sparkasse Neunkirchen errichtet, auf der anderen Seite befindet sich das Gewerbeobjekt Bliesterrassen. Man ist also mittendrin und profitiert von der hohen Laufkundschaft. Ziemlich genau gegenüber, auf der anderen Seite der Blies, befindet sich das Saarparkcenter. Kunden finden hier auf engem Raum alle möglichen Angebote, und das fußläufig.

Weitere Informationen

Dem potentiellen Mieter bieten sich hier viele Möglichkeiten, sein Geschäft individuell zu gestalten. Der Eigentümer ist für die Nutzung flexibel, in überschaubarem Umfang kann der Mieter auch Aus- und Umbauten vornehmen, im Gegenzug gewährt der Vermieter auch eine Mietsicherheit über einen längeren Zeitraum, so dass eventuelle Investitionen amortisiert werden können. Die Höhe der Nebenkosten wird je nach Nutzung zwischen den Vertragsparteien verhandelt. Das komplette Objekt wird mit Messgeräten individuell abgerechnet.

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Über den Anbieter

Römerstr. 1, 66839 Hüttersdorf
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Partnerschaft
Peter Michael LeidingerDein Kontakt
Online-ID: 2mgqv5j
Leidinger Immobilien Gesellschaft mbH
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