Gepflegte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die großzügig geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer als auch in der Küche ist Parkettboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieter und kann auf Wunsch kostengünstig abgelöst werden. Das Duschbad ist gefliest. Hier kann gerne ein großer Spiegelschrank von den Mietern abgelöst werden. Die Fenster sind 3-fachverglast und verfügen über Außenrollläden. Der große Balkon mit Markise hat Südwest-Ausrichtung, so dass Sie hier den Großteils des Tages die Sonne genießen können. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. An Gemeinschaftseinrichtungen gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Merkmale
Tiefgarage
Grundrisse
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in einer kleinen Wohnanlage und zeichnet sich gleichzeitig durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet mit dem nahegelegenen Reichswald ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Nähe zur Stadt Erlangen sorgt für eine hervorragende Anbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad. Auch die Friedrich-Alexander-Universität sowie zahlreiche Arbeitgeber befinden sich in kurzer Distanz.
Weitere Informationen
Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 55,00
Bezug
01.06.2026
