Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.900 € 18 Zimmer 390 m² 400 m² Grundstück Burladingen 72393

Mehrfamilienhaus zum Kauf
549900 €
1.410 €/m²
18 Zimmer • 390 m² • 400 m² Grundstück

Sonniges 6-Familienhaus mit viel Platz für Ertrag und Rendite

Das markante Haus am Stadtrand bietet insgesamt sechs Wohnungen, drei Garagen und sechs Stellplätze, welche komplett vermietet sind. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoß befinden sich pro Etage jeweils zwei Wohnungen.

Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 65 m² und haben ausgezeichnete Grundrisse mit offenen Küchen, Tageslichbädern und drei separaten Zimmern, sowie einen Schwedenofen. Zum Anwesen gehören drei Garagen, sechs Stellplätze und zwei Wohnungen. Monatlich betragen die Mieteinnahmen zur Zeit € 3.605,00, was einem Jahreskaltmietertrag von € 43.260,00 entspricht.

Worauf warten Sie noch? Hier ist Ihr Sparkässle aus Stein, am Stadtrand von Burladingen

Merkmale

400 m² Grundstück
9 Stellplätze: 3 Garagen, 6 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1950
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

549900 €

1.410 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

608.025 €1

Kaufpreis

549.900 €

Kaufnebenkosten

58.125 €

Notarkosten (1,5%)

8.249 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.631 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burladingen (72393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Burladingen, kurze Wege in die Natur und dennoch nur ein Steinwurf in die Stadtmitte. Mit wenigen Schritten erreichen Sie ach den Bahnhof.

Burladingen liegt auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb bei der Quelle der Fehla, eines Nebenflusses der Lauchert und somit der Donau. Nur wenige Kilometer weiter fließt die Starzel durch das Killertal zum Neckar und zum Rhein. Zu Burladingen gehören insgesamt 10 Stadtteile, neben der Kernstadt sind Gauselfingen im Fehlatal sowie Ringingen und Salmendingen am Albtrauf die größten Stadtteile.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen

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Über den Anbieter

Baum Immobilien

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26E1CSBI4E2Z

Referenznummer: 15722