Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 442.349 € 5 Zimmer 186,8 m² 405 m² Grundstück Hirzenhain 63697

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
442349 €
2.368 €/m²
5 Zimmer • 186,8 m² • 405 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hirzenhain - Modernes Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² und einem 405 m² großen Grundstück in Hirzenhain (Wohngebiet) ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente und lässt keine Wünsche offen. Profitieren Sie von der flexiblen und individuellen Planung Ihres Traumhauses, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet.

Merkmale

405 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen vermitteln ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente, Laminat sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während Teppichboden zusätzlichen Komfort und Behaglichkeit in den Wohnräumen bietet. Als moderne und nachhaltige Beheizung kommt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die Ihnen umweltfreundliches und kostensparendes Heizen gewährleistet. Die Energieeffizienz wird durch die KFW-Standards 40 und 55 zusätzlich unterstrichen und sichert Ihnen niedrige Betriebskosten sowie nachhaltigen Wohnkomfort.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

442349 €

2.367,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

477.737 €1

Kaufpreis

442.349 €

Kaufnebenkosten

35.388 €

Notarkosten (1,5%)

6.635 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.541 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.212 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hirzenhain (63697)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hirzenhain, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie nahegelegene Sport- und Erholungsangebote runden die Lage ideal ab und schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Leben für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses Sicherheit und Planungssicherheit bieten. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von professioneller Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig übernehmen können. Dieses Paket ermöglicht Ihnen eine optimale Balance zwischen Eigenleistung und fachmännischer Ausführung. Zu allen Häusern von allkauf gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hoher Flexibilität beim Innenausbau. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise, die individuelle Grundrissgestaltung und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis machen Ihr Bauvorhaben zu einem Erfolg. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassendem Service und Qualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Alexandra VidicekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZWW1EFMQVX

Referenznummer: 3943-13-kw11-78107