In der idyllischen Kleinstadt Königsbrück, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, steht dieses charmante Siedlungshaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Durch gezielte Umbaumaßnahmen besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Wohnraum zu erweitern und ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. So kann aus dem bestehenden Haus ein modernes Zuhause mit individuellem Charakter entstehen. Das großzügige und liebevoll gepflegte Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung. Hier finden Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende gleichermaßen ideale Bedingungen. Eine große, einladende Sitzecke im Garten lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende mit Freunden, Bekannten oder der Familie. Ob gemütliche Sommerabende, entspannte Stunden nach Feierabend oder spielende Kinder auf dem Rasen - dieses Anwesen schafft Raum für Erholung und Lebensqualität.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.197,67 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
203.175 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
14.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsbrück (01936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses vereint Ruhe und Nähe zur Natur mit einer sehr guten Erreichbarkeit des Zentrums von Königsbrück. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Spaziergänge oder Fahrradtouren in die umliegende Natur sind direkt von der Haustür aus möglich - perfekt für alle, die Entschleunigung suchen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Familien, die dem Trubel der Großstadt entfliehen oder der Mietwohnung den Rücken kehren wollen, um in den eigenen vier Wänden Wurzeln zu schlagen. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und der gepflegten Bausubstanz macht dieses Haus zu einem echten Wohntraum mit Zukunftsperspektive. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich vor Ort von der angenehmen Atmosphäre, der Weitläufigkeit des Grundstücks und dem besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen - vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause in Königsbrück auf Sie.
Stichworte
Nutzfläche: 205,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2022
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
