Wohnung zur Miete 750 € 2 Zimmer 58 m² 4. Geschoss frei ab sofort Innenstadt Fürth 90762

Wohnung zur Miete
750 €
2 Zimmer • 58 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

2-Zimmer Wohnung~kernsaniert~Erstbezug~Nähe Stadtpark Fürth

Das denkmalgeschützt 4-geschossige Jugendstilhaus (Nürnberger Stil) wurde 1902 erbaut.

Merkmale

Bezug: sofort
4. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Die Wohnung wurde komplett entkernt. Sie befindet sich im Moment noch in der Fertigstellung.
Es wurden alle Stromleitungen neu verlegt und alle Rohre, auch Heizungsrohre, durch neue ausgetauscht.
Die Wände sind weiß gestrichen und die Böden mit Vinylböden ausgelegt.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung

Mietkosten

Warmmiete

870 €

Kaltmiete

12,93 €/m²

750 €

Nebenkosten

120 €

Kaution

2700 €

Lage

Innenstadt, Fürth (90762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist sehr gut. In 2 Min. erreichen Sie die Anschlüsse zu allen Autobahnen.
Mit der U-Bahn haben Sie 2 Möglichkeiten, die Haltestelle Jakobinenstr. oder Stadtgrenze. Sie liegen genau in der Mitte zu beiden. Diese können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Hiervon sind Sie in 10 Min. in der Innenstadt Nürnberg. Vom Hauptbahnhof auf fährt auch die S-Bahn Richtung Erlangen.
Zur Innenstadt Fürth laufen Sie ca. 15 Min. Was sehr schön ist, der Stadtpark ist ganz in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird mit einer Gasetagen-Heizung von Vailand beheizt.
Gas und Strom werden von Ihnen mit einem externen Anbieter, gerne nach Ihrer Wahl, abgerechnet.
Die Wohnung ist voraussichtlich spätestens zum
1.1.2026 zum Bezug bereit.

Besichtigungen können jederzeit, nach vorheriger Absprache und Zusendung des Mieterfragebogens gemacht werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

E&B Immobilien GmbH & Co.KGMaklerbüro

Kaufbeurer Str. 7c, 90455 Nürnberg

Frau Eva BleizifferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ntgt5p

Referenznummer: 80 (1/80)

E&B Immobilien GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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