Hübsche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit TG-Stellplatz in Leutkirch im Allgäu
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Leutkirchs Innenstadt und ist komplett zum sehr großen, ruhigen und sehr sonnigen Innenhof nach Süd-West ausgerichtet.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Angebot. Ein Aufzug, Fahrradraum und Trockenraum befinden sich im Haus.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren unbefristet vermietet.
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
153000 €153.000 €
3.149,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
169.172 €1
Kaufpreis
153.000 €
Kaufnebenkosten
16.172 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.295 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
765 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leutkirch (88299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in der Innenstadt von Leutkirch im Allgäu. Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ganz in der Nähe.
Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen im Allgäu bildet die Stadt Leutkirch im Allgäu mit ihren ca. 23.000 Einwohnern das Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Für Familien hat die Stadt zahlreiche Angebote zur Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Schulen und das aktive Vereinsleben lädt ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen. Zudem bieten die dort angesiedelten Firmen viele attraktive Arbeitsplätze an.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Leutkirch vorhanden und die kleinen Cafés laden zum gemütlichen Beisammensein ein.
In der Altstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, welche die Gemeinschaft stärken - beispielsweise das Kinderfest, das Altstadtsommerfest sowie im historischen Bockturm die Vorträge "Talk im Bock" mit bekannten Persönlichkeiten.
In der Freizeit kann man in und um Leutkirch vieles unternehmen: Neben zahlreichen Spazierwegen und Radwegen laden besonders das Schloss Zeil und das Kunsthandwerkerdorf Schmidsfelden zum Ausflug ein.
Das Freibad am Stadtweiher, das Moorbad in Herlazhofen und weitere Badeseen in der Nähe sorgen an heißen Sommertagen für eine Abkühlung.
CenterParcs Allgäu wurde vor wenigen Jahren ca. 3 Kilometer von Leutkirch entfernt eröffnet mit großem Spaßbad, Spielplätzen, Klettermöglichkeiten und Bowling.
Leutkirch verfügt über eine gute Infrastruktur mit zwei Anschlussstellen direkt an die A 96 und liegt an der Bahnstrecke München-Lindau. Des weiteren verfügt Leutkirch über einen Bahnhof für Fernbusse.
Somit sind umliegende Ausflugsziele am Bodensee, in Österreich und der Schweiz bequem und schnell per Auto oder Bahn zu erreichen. Auch die internationalen Flughäfen Allgäu Airport in Memmingen und Friedrichshafen sind in ca. 25 Min. bzw. 40 min. mit dem Auto zu erreichen.
