Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
999000 €999.000 €
637 €/m²
1.568 m² • 1.197 m² Grundstück
+++ einmalige Gelegenheit + historisches Geschäftshaus in der Zwickauer Innenstadt +++
Das historische Gebäude in der ist ein herausragendes Beispiel neobarocker Architektur und vereint in sich Geschichte, Repräsentanz und Investitionspotenzial. Errichtet zwischen 1902 und 1903 nach den Plänen des Zwickauer Architekten Curt Zaeuner, diente es zunächst als Reichsbankstelle und wurde im Laufe seiner Historie ...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
1.197 m² Grundstück
Keller
Die Kombination aus architektonischem Charme, bereits modernisierten Gebäudeteilen und zusätzlichem Potenzial durch ausbaufähige Flächen macht das Objekt zu einer attraktiven Anlageimmobilie und zu einem repräsentativen Standort ...
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1902
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
637,12 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.109.589 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
110.589 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
54.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.664 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Humboldtstr. 3, Innenstadt, Zwickau (08056)
Die Immobilie befindet sich in prominenter Lage am Schwanenteichpark im Herzen von Zwickau. Eingebettet in den Rosengarten bildet das Gebäude mit seiner Sandsteinfassade und seiner architektonischen Präsenz einen wichtigen Bestandteil des städtebaulichen Ensembles. Neben der unmittelbaren Nachbarschaft zu weiteren bedeutenden Bauwerken der Gründerzeit und des Historismus - wie dem Justiz- und ehemaligen Postgebäude an ...
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Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.
Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de
Stichworte
Gesamtfläche: 1.568,00 m², vermietbare Fläche: 1.568,00 m², Bürofläche: 1.568,00 m², 4 Etagen
