Haus zum Kauf

1790000 €1.790.000 €

5.219 €/m²

7 Zimmer  •  343 m²  •  3.800 m² Grundstück

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Kreta, Sternes (731 00)

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Diese Luxusvilla zum Verkauf in Chania, Kreta , befindet sich in Sternes, einem der begehrtesten Dörfer der Halbinsel Akrotiri. Die 343 m² große Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Galerien, Lagerräume, ein Büro und alle modernen Annehmlichkeiten für luxuriöses Wohnen.

Es befindet sich auf einem 3.800 m² großen Privatgrundstück in Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge Kretas. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 70 m² großen gefliesten Pool, umgeben von schattigen Bereichen und üppig angelegten Gärten.

Ein besonderes Merkmal des 3.800 m² großen Grundstücks ist das 2.100 m² große Hauptgrundstück, davor liegt ein weiteres 1.700 m² großes Grundstück, das einen stets ungehinderten Blick gewährleistet. Derzeit wird ein Olivenhain gepflegt.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe vieler berühmter Sandstrände wie Marathi, Loutraki und weiteren.

Highlights:

.343 m² Villa .3.800 m² Grundstück .70 m² gefliester Swimmingpool .5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
.Möglichkeit für ein unabhängiges Gästeapartment im Untergeschoss .Panoramablick und unverbauter Blick auf Meer und Berge
.Zwei Galerien .Zwei Designerküchen .Kamin .Grill im Freien .Lagerräume .Zwei Garagen
.50 Olivenbäume .4 Minuten zum Marathi Beach .Landschaftsgarten .Vollständige Isolierung

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Chania Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung