Wohnung zur Miete - Erstbezug

495 €

2 Zimmer  •  40 m²  •  2. Geschoss

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Norden (26506)

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In absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, entsteht aus einer bestehenden Immobilie ein modernes Wohnensemble mit insgesamt sechs individuell konzipierten Mietwohnungen, die derzeit mit viel Liebe zum Detail umfassend umgebaut werden. Die Wohnflächen reichen von ca. 34 bis etwa 55 m² und bieten damit sowohl kompakte als auch großzügigere Grundrisse für unterschiedliche Lebenssituationen. Einige der Einheiten verfügen über eine eigene Dachterrasse oder einen Balkon und schaffen so zusätzliche Rückzugsorte mitten im urbanen Umfeld.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige und ästhetische Ausstattung aus. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Grundausstattung und wird vom Mieter eigenständig erworben. Unterstützt wird dies durch eine Förderung in Zusammenarbeit mit "Küchen am Meer" 50 % Zuschuss, bis zu 3.000 Euro.

Auch die Badezimmer überzeugen durch eine durchdachte und gehobene Ausführung. Großzügige, ebenerdige Duschen (1,20 x 1 m) sorgen für Komfort und ein modernes Raumgefühl, ergänzt durch ein zusätzliches Urinal. Die Fliesengestaltung ist modern und zeitlos, während dekorative Ornamentfliesen gezielte Akzente setzen und jedem Bad eine besondere Note verleihen.

In den Wohn und Schlafbereichen wurde ein hochwertiger Klebevinylboden in Eiche Natur Dielenoptik verlegt. Dieser vereint eine warme, wohnliche Ausstrahlung mit hoher Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit. Weiße Stiltüren im klassischen Vier Kassetten Design, kombiniert mit eleganten Edelstahldrückern sowie hohen Fußleisten im Hamburger Profil, fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein.

Jede Wohnung verfügt über einen innenliegenden Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet. Ein überdachter Fahrradunterstand mit Stromanschlüssen für E Bikes rundet das Angebot zeitgemäß ab.

Die Parkplatzsituation ergibt sich wie folgt: Wohnung 1 verfügt über einen fest zugeordneten Stellplatz mit Wallbox. Ein weiterer Stellplatz kann derzeit für 40,00€ mtl. angemietet werden, während im direkten Umfeld ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Dieses Projekt vereint die Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung und bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und stilvollem Wohnen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: 2026