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446 €
2 Zimmer  •  61,6 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
445.51 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  •  61,6 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026

Charmante Wohnung nach Sanierung - Jetzt ersten Eindruck gewinnen! Ried im Innkreis: Ruhig gelegenes Wohnjuwel! Perfekte Lage nahe Krankenhaus, Messeg

Ried im Innkreis / Innviertel / Riedauerstraße 6:

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Ried. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischem Extra suchen.
Ein zusätzliches, kleineres Zimmer mit ca. 11,5 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt als Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank oder Hobbyraum!

Highlights / Besonderheiten:

* großzügige Wohnküche
* helles Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
* zusätzliches Zimmer (ca. 11,5 m²)
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC 
* praktischer Abstellraum

Wohnen und leben in Ried im Innkreis:
Ried im Innkreis liegt im Westen Oberösterreichs etwa 80 km westlich von Linz und 60 km
nördlich von Salzburg. Aufgrund mehrerer unterschiedlicher Schultypen ist Ried als "Schulstadt",
aber auch als "Messestadt" bekannt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen befinden
sich in der Stadt. Über 50 Kilometer markierte und beschilderte Radrundwege im Stadtgebiet
bieten sportliche Ausflugsmöglichkeiten. Radwanderwege zum Antiesenradweg, Taiskirchnerradweg
oder zum Innradweg erfreuen sich größter Beliebtheit.

In Wohnungsnähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Nahversorger, Kindergärten,
Schulen, Ärzte, Cafès, Restaurants, Freibad, Badeseen und vieles mehr.

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 687,18
(Strom-, Heizung- und Warmwasserkosten nicht inkludiert)
Kaution: € 2.061,54

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
ACHTUNG!! Die Wohnung kann jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Frist - gekündigt werden.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at].

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/]

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung]

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <5.700m
Klinik <9.425m
Krankenhaus <8.575m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Höhere Schule <9.825m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.650m
Einkaufszentrum <9.250m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <325m
Post <350m
Polizei <5.475m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <3.525m
Autobahnanschluss <4.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
687,18 €
Nettokaltmiete
10,14 €/m²
445,51 €
Betriebskosten
179,20 €
Kaution
2.061,54 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 445,51 EUR

Lage

address-icon
Riedauerstraße 6Ried im Innkreis (4910)
Schon jetzt ansehen: Virtueller Rundgang zeigt Ihre künftige Wohnung!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nucq5g
Referenznummer: OBGC2022052009322671207ecf573e6
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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