Terrassenwohnung zum Kauf

298900 €298.900 €

3.736 €/m²

2 Zimmer  •  80 m²  •  3. Geschoss

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Annabichl, Klagenfurt (9020)

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Dachterrassenwohnung mit traumhaften Ausblick
#Sonnenterrasse #Karawankenblick #Modern

Diese attraktive Dachterrassenwohnung vereint ein offenes Raumgefühl, viel Tageslicht und eine beliebte Wohnlage mit herrlichem Ausblick bis zu den Karawanken.

Die Raumaufteilung, sowie die große Terrasse schaffen ein Wohnambiente das begeistert.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Blick über die umliegenden Dächer.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter der Wohnung.

HIGHLIGHTS
* Dachterrassen-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
* Großzügige Sonnenterrasse mit Fernblick und Sonnenmarkise
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Hochwertige Parkettböden
* Separate Küche mit Einbauküche und Naturstein-Arbeitsplatte
* Rollläden als Beschattung an den Fenstern
* Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
* Moderne Architektur
* Sehr gepflegter Zustand
* KFZ-Stellplatz im Freien
* Kellerabteil

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Separate Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Toilette
* Abstellraum
* Sonnenterrasse mit Beschattung

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Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

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