Reihenendhaus zum Kauf 345.000 € 5 Zimmer 114 m² 360 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Bogen 94327

Reihenendhaus zum Kauf
345000 €
3.026 €/m²
5 Zimmer • 114 m² • 360 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Sonniges Reiheneckhaus mit Garten und Garage

Zum Verkauf steht ein schönes Reiheneckhaus mit Garten und Einzelgarage mit Stellplatz davor. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine abgeschossene Küche mit seperater Speise und Gäste-WC runden das EG ab. Im Obergeschoss befindet sich drei sonnige Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer mit Tageslicht. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und ist sehr hell und großzügig. Im Kellergeschoss findet sich ein großer Hobbyraum, ein Waschraum und die Heizung. Die Ölheizung ist von 1991 und läuft einwandfrei, der Brenner wurde erst erneuert. Es sind zwei Kunststofföltanks vorhanden. Das REH steht ab Mittag in der Sonne, da Süd/West Lage. Die Einzelgarage bietet Platz für einen PKW, sowie einen weiteren Stellplatz davor. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und pflegeleicht angelegt.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
360 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

3.026,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MWSt auf den notariell verbrieften Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

376.291 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

31.291 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.316 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bogen (94327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das REH liegt in einer schönen Wohngegend in Bogen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Ortsmitte, sowie Schule und Kindergarten.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien – Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Wir arbeiten im Makleralleinauftrag und sind für beide Seiten provisionpflichtig tätig. Heizungsart: Heizkoerper